Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pembangunan

>Halo Sohib EditorOnline, pembangunan adalah salah satu sektor penting dalam pembangunan ekonomi. Dalam proses pembangunan, Rencana Anggaran Biaya (RAB) menjadi salah satu dokumen penting yang harus disiapkan. Karena RAB merupakan dasar dalam menghitung biaya pembangunan, sekaligus juga menghindari kelebihan dan kekurangan biaya.

Pengertian RAB

RAB merupakan suatu rencana yang disusun oleh pihak pengembang dengan detail biaya yang diperlukan untuk suatu proyek pembangunan. RAB diperlukan untuk memudahkan menghitung anggaran yang diperlukan untuk membangun suatu proyek.

Di Indonesia, RAB sering digunakan sebagai acuan dalam proses pelelangan atau pengadaan suatu proyek. Kebanyakan perusahaan konstruksi akan menghitung RAB terlebih dahulu sebelum menawarkan suatu proyek.

Langkah-langkah Menghitung RAB

Proses penghitungan RAB tidak bisa dilakukan sembarangan. Perlu beberapa tahap untuk dapat memperoleh hasil yang akurat.

1. Merencanakan Konsep Pembangunan

Tahap pertama dalam menghitung RAB adalah merencanakan konsep pembangunan. Pada tahap ini, kita harus memiliki gambaran jelas mengenai proyek pembangunan yang akan dilakukan. Hal ini akan membantu kita dalam menentukan jenis material dan perlengkapan yang diperlukan, dan juga durasi waktu yang dibutuhkan dalam proses pembangunan.

2. Membuat Gambar Kerja

Gambar kerja adalah suatu gambaran visual yang menunjukkan detail dari konsep pembangunan. Pada tahap ini, detail konstruksi harus dijelaskan secara rinci, serta semua material dan perlengkapan yang akan digunakan harus tercantum dalam gambar kerja.

3. Menentukan Volume dan Jenis Material Bangunan

Tahap ketiga adalah menentukan volume dan jenis material bangunan. Pada tahap ini kita harus memastikan jenis material yang kita gunakan sesuai dengan peraturan yang berlaku. Perlu juga diperhatikan bahwa harga material dapat berbeda-beda tergantung dari daerah dan sumber pembelian.

4. Menentukan Harga Material

Tahap keempat adalah menentukan harga material. Pada tahap ini, kita harus memperoleh harga material secara akurat. Hal ini dapat dilakukan dengan cara melakukan survei harga di pasaran atau melakukan negosiasi dengan supplier material.

5. Menentukan Biaya Pekerjaan

Tahap kelima adalah menentukan biaya pekerjaan. Pada tahap ini, kita harus menentukan jumlah pekerja yang dibutuhkan dan juga besarnya upah yang akan diberikan.

6. Menentukan Biaya Overhead

Tahap keenam adalah menentukan biaya overhead. Biaya overhead meliputi berbagai macam biaya seperti biaya perizinan, biaya transportasi, biaya komunikasi, dan biaya administrasi lainnya.

7. Menghitung Total Biaya

Tahap terakhir adalah menghitung total biaya. Total biaya didapatkan dari penjumlahan biaya material, biaya pekerjaan, dan biaya overhead. Setelah itu, kita dapat menyusun RAB berdasarkan informasi yang diperoleh pada proses tersebut.

Contoh Perhitungan RAB

Berikut adalah contoh perhitungan RAB untuk pembangunan sebuah gedung kantor dengan 3 lantai dan luas bangunan 500 m2:

FAQ

Apa itu RAB?

RAB merupakan suatu rencana yang disusun oleh pihak pengembang dengan detail biaya yang diperlukan untuk suatu proyek pembangunan.

Kenapa RAB perlu disiapkan dalam proses pembangunan?

Karena RAB merupakan dasar dalam menghitung biaya pembangunan, sekaligus juga menghindari kelebihan dan kekurangan biaya.

Bagaimana cara menghitung RAB?

Proses penghitungan RAB terdiri dari 7 tahap, yaitu merencanakan konsep pembangunan, membuat gambar kerja, menentukan volume dan jenis material bangunan, menentukan harga material, menentukan biaya pekerjaan, menentukan biaya overhead, dan menghitung total biaya.

Apakah perhitungan RAB akan selalu akurat?

Tidak selalu akurat. Karena perhitungan RAB tergantung pada banyak faktor, seperti harga material yang selalu berubah-ubah dan juga keterampilan penghitungan dari pihak pengembang.

Apakah perusahaan konstruksi harus menghitung RAB?

Ya, kebanyakan perusahaan konstruksi akan menghitung RAB terlebih dahulu sebelum menawarkan suatu proyek.

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pembangunan