Cara Menghitung Rab Bangunan

>Halo Sohib EditorOnline, pada artikel kali ini kita akan membahas tentang cara menghitung Rencana Anggaran Biaya atau yang sering disebut dengan RAB bangunan. RAB adalah sebuah dokumen yang berisi perincian biaya untuk proses konstruksi suatu bangunan. Dalam menentukan RAB, terdapat beberapa hal yang harus dipertimbangkan seperti jenis bangunan, lokasi, teknologi, dan bahan yang digunakan. Oleh karena itu, artikel ini akan memberikan tips dan panduan yang mudah untuk menghitung RAB bangunan secara tepat dan akurat.

Apa itu RAB Bangunan?

RAB bangunan atau Rencana Anggaran Biaya adalah sebuah dokumen yang berisi detail perhitungan biaya dari sebuah proyek pembangunan, termasuk bangunan. Dokumen ini dibuat sebelum proses pengadaan, sehingga dapat dijadikan dasar untuk menentukan besaran dana yang dibutuhkan untuk membangun suatu bangunan. Dalam RAB, terdapat rincian biaya dari setiap bagian bangunan, seperti struktur, lantai, dinding, atap, pintu, jendela, instalasi listrik, dan lain-lain. Dalam proses pembangunan, RAB juga digunakan sebagai acuan untuk memantau dan mengendalikan biaya pembangunan.

Langkah-langkah Cara Menghitung RAB Bangunan

1. Menentukan Jenis Bangunan

Langkah pertama dalam menghitung RAB bangunan adalah menentukan jenis bangunan yang akan dibangun. Jenis bangunan dapat berupa rumah tinggal, gedung perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan lain-lain. Setiap jenis bangunan memiliki kebutuhan dan spesifikasi yang berbeda, sehingga akan mempengaruhi perhitungan biaya dalam RAB.

2. Menentukan Luas Bangunan

Setelah menentukan jenis bangunan, langkah berikutnya adalah menentukan luas bangunan yang akan dibangun. Luas bangunan dapat dihitung dengan mengalikan panjang dan lebar bangunan. Perlu diingat bahwa luas bangunan atau luas lantai tidak sama dengan luas tanah atau luas lahan yang digunakan.

3. Menentukan Biaya Bahan Bangunan

Biaya bahan bangunan adalah biaya yang diperlukan untuk membeli semua bahan bangunan yang dibutuhkan dalam proses pembangunan. Bahan bangunan meliputi semen, pasir, batu bata, besi, kayu, genteng, cat, dan lain-lain. Untuk menentukan biaya bahan bangunan, perlu dilakukan survei harga di beberapa toko bangunan terdekat. Selain itu, juga perlu dihitung jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan berdasarkan perhitungan volume bangunan.

4. Menentukan Biaya Upah Tenaga Kerja

Biaya upah tenaga kerja adalah biaya yang dikeluarkan untuk membayar tenaga kerja yang terlibat dalam proses pembangunan. Biaya upah tenaga kerja dapat dihitung berdasarkan jumlah pekerja yang dibutuhkan, waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek, dan tarif upah tenaga kerja per hari.

5. Menentukan Biaya Overhead dan Profit

Biaya overhead dan profit adalah biaya tambahan yang diperlukan untuk meng-cover biaya operasional selama proses pembangunan dan juga sebagai keuntungan bagi kontraktor atau pengembang. Biaya ini dapat dihitung dengan menghitung persentase dari total biaya konstruksi.

Contoh Tabel Perhitungan RAB Bangunan

Berikut adalah contoh tabel perhitungan RAB bangunan untuk sebuah rumah sederhana:

FAQ (Frequently Asked Questions)

Apa itu RAB Bangunan?

RAB Bangunan atau Rencana Anggaran Biaya adalah sebuah dokumen yang berisi detail perhitungan biaya dari sebuah proyek pembangunan, termasuk bangunan.

Apa saja yang harus diperhatikan dalam menentukan RAB Bangunan?

Dalam menentukan RAB Bangunan, perlu diperhatikan jenis bangunan, luas bangunan, biaya bahan bangunan, biaya upah tenaga kerja, dan biaya overhead dan profit.

Berapa biaya yang diperlukan untuk membangun sebuah rumah sederhana?

Biaya untuk membangun sebuah rumah sederhana dapat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan spesifikasi yang diinginkan. Namun, sebagai gambaran, biaya untuk membangun sebuah rumah sederhana sekitar 20-30 juta rupiah.

Apakah RAB dapat digunakan sebagai acuan untuk mengontrol biaya pembangunan?

Ya, RAB dapat digunakan sebagai acuan untuk mengontrol biaya pembangunan. Dalam proses pembangunan, RAB juga digunakan sebagai acuan untuk memantau dan mengendalikan biaya pembangunan.

Cara Menghitung Rab Bangunan